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阿联酋的阿治曼中国城Q1季度迎来百万客流 中东“龙城”背后的商机

gaoxuejing  • 

据 MENA 先驱报消息,位于阿联酋阿治曼酋长国的购物中心——中国城,2019 年第一季度共 100 万客流量,其中 10% 的客流来源于游客,其余来自阿治曼和临近酋长国的居民,商家入驻率达 90%。

阿治曼的中国城目前拥有 1000 家贸易企业,占地 28 万平方米,其中还包括仓储和物流。目前日客流量为 1 万,周末增加到 2 万。零售商品主要包括纺织品,卫生洁具,建筑材料,服装,家具,家用电器和各种小商品。

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实际上,依托于阿联酋高质量的消费者和当地政策的扶持,中东地区出现了扎堆的中国购物中心,即“龙城”或“中国城”,大批跨境商家入驻,特别是深圳企业,最早可以追溯到 2014 年。

2014 年,中东各国,除能源之外,包括电子、钟表、日用品等市场几乎是一片空白。

就在当时,中东第一个聚合华人贸易商城——“迪拜龙城”一期刚刚落成。占地 0.5 平方公里,建筑面积超过 30 万平方米,其中商贸区 15 万平方米,有 4000 个店面,住宅区 12 万平方米,有近 2000 套公寓;仓库区有 3 万平方米。

据悉,迪拜给了龙城很大的优惠政策,华人在龙城做生意或工作,不需要担保人。

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迪拜龙城

后来阿联酋的另一个酋长国巴林也复制此次成功,建造了“巴林龙城”。除此之外,还有阿布扎比中国城、阿基曼中国城都从那时起相继开建。

据美国《外交》网站称,巴林龙城的开发商是巴林穆哈拉格迪亚尔公司,投资了 1 亿元,而经营则是由名为 Chinamex 的中国公司负责。Chinamex 同时也经营迪拜龙城。

巴林龙城自 2004 年迪拜龙城开张以来,每年可吸引 200 万顾客,进账数十亿美元,2015 年开张的巴林龙城共有 780 多家零售和批发商贸店铺。其中有 400 多家是中国人开设的店铺,其余则是巴林人开的,还有一小部分是西方企业。目前巴林龙城的商户入住率已经达到了 95%,具体收益无法透露。

据深圳特区报当时报道,全球各类“龙城”有两万个,上规模的不过四五十家,均加入深圳市贸促委发起成立的海外中国商城联盟。

“巴林不收企业所得税和增值所,背后有两万亿美元的中东、北非大市场,持中国护照可享受两周的落地签。欢迎深圳的企业到巴林设立总部。”在接受记者采访时,巴林王国经济发展委员会驻华代表蒋赟向深圳企业发出邀请。

阿联酋由 7 个酋长国组成,分别是阿布扎比(Abu Dhabi)、迪拜(Dubai)、沙迦(ash-Shariqah或Sharjah)、哈伊马角(Ras Al Khaimah)、阿治曼(Ajman)、富查伊拉(Fujairah)、乌姆盖万(Umm-al-Qaiwain)。

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其中阿布扎比和迪拜非常富有,然而阿治曼由于石油资源缺乏相对贫穷一些。相比迪拜龙城全年 200 万客流,阿治曼中国城一个季度 100 万的客流已经是相当不错的佳绩,然而进账多少尚不可知。

据龙城商家说,龙城的成功源于中东天气炎热,很难再户外活动。而中国龙城则是吃喝玩乐一条龙,是当地人消遣的好去处。另外,众所周知中东人生活富裕,居民多住别墅,因此据商家表示,家庭影院非常有市场。   


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